Прокурор разъясняет

Кто не подлежит выселению из жилища

Г.Миасс                                                                                                                          31.01.2019

Зарегистрировать в квартире можно как родственников, так и посторонних граждан, такие действия вправе совершать исключительно собственник жилого помещения.

Статьёй 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации круг родственников определён как : «…проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи». Таким образом, родственники должны проживать вместе с собственниками в квартире и быть вселены в нее в качестве членов семьи.

В первую очередь несовершеннолетние дети не могут быть выселены ни из муниципальной квартиры, ни из жилья, находящегося в собственности.Исключение может быть:

- если оба родителя предоставят документы о переезде в лучшие жилищные условия;

- если ребенку исполнилось 18 лет;

- если ребенок был зарегистрирован в квартире фиктивно.

Кроме того, в соответствии с ч.4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Иждивенцы или лица, которые живут с собственником жилого помещения и находятся на его алиментном обеспечении, также не подлежат выселению. Такую категорию граждан можно выселить лишь по решению суда или, когда обязательства по содержанию (иждивению) будут прекращены.

Существуют ситуации, когда невозможно выселить бывших супругов с ребенком, если они не могут позволить себе другое жилье, а бывший супруг не может купить или иным образом обеспечить их жилым помещением (п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Такая категория граждан на основании судебного решения может остаться в квартире собственника на определённый срок.

Нельзя выселить жену либо мужа, если его право на проживание в квартире прописано в брачном контракте, даже если они не являются собственниками.

Пожизненное право на квартиру сохраняют жильцы, добровольно отказавшиеся от своей доли квартиры в пользу собственника во время приватизации.

Помощник прокурора города                                                                       В.В. Акулин

Публикация: 01.02.2019
Последнее изменение: 01.02.2019